Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

MW Consulting
Peter M.J. Wunderlich
Kabastastraße 7a
81243 München
Deutschland
E-Mail: kontakt@terravisia.de
Telefon: 0162 / 418 48 74

Ein Datenschutzbeauftragter ist gesetzlich nicht zu benennen. Für alle Anliegen zum Datenschutz wenden Sie sich bitte an die oben genannte Adresse.

2. Übersicht der Verarbeitungen

Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich, soweit dies für den Betrieb von terravisia.de und die Erbringung unserer Leistungen erforderlich ist.

Arten der verarbeiteten Daten

• Bestandsdaten (z. B. Name, Firma, Anschrift)
• Kontaktdaten (z. B. E-Mail-Adresse, Telefonnummer)
• Inhaltsdaten (z. B. Grundstücks- und Planungsdaten, Lage- und Bebauungspläne, Exposé-Texte, hochgeladene Bilder und Dokumente)
• Nutzungsdaten (z. B. aufgerufene Seiten, Zugriffszeiten)
• Meta- und Kommunikationsdaten (z. B. IP-Adresse, Browser- und Geräteangaben)

Kategorien betroffener Personen

• Besucherinnen und Besucher der Website und der veröffentlichten Exposés
• Geschäftskunden (Makler, Bauträger, Projektentwickler) und deren Ansprechpartner
• Interessenten, die per E-Mail oder Telefon Kontakt aufnehmen

3. Maßgebliche Rechtsgrundlagen

• Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO)
• Vertragserfüllung und vorvertragliche Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO)
• Rechtliche Verpflichtung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO)
• Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO)

4. Hosting und Server-Logfiles

Die Website wird auf einer Cloud-Infrastruktur innerhalb eines weltweiten Content-Delivery-Netzwerks betrieben. Bei jedem Aufruf werden automatisch Daten in Server-Logfiles gespeichert:

• Browsertyp und Browserversion
• verwendetes Betriebssystem
• Referrer-URL
• angeforderte Datei und übertragene Datenmenge
• Datum und Uhrzeit der Serveranfrage
• IP-Adresse

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren, technisch fehlerfreien Betrieb). Logfiles werden spätestens nach 7 Tagen gelöscht, sofern sie nicht zur Aufklärung eines Sicherheitsvorfalls benötigt werden.

5. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie am „https://“ in der Adresszeile und am Schloss-Symbol Ihres Browsers.

6. Cookies und lokale Speicherung

Wir setzen keine Analyse-, Tracking- oder Marketing-Cookies ein. Verwendet werden ausschließlich technisch notwendige Cookies sowie der lokale Browser-Speicher, etwa um eine Anmeldung im geschützten Bereich aufrechtzuerhalten, die Anzeigeeinstellung (hell/dunkel) zu merken und Planungsentwürfe zwischenzuspeichern.

Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Eine Einwilligung ist hierfür nicht erforderlich; ein Cookie-Banner entfällt daher.

7. Kontaktaufnahme per E-Mail und Telefon

Wenn Sie uns kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung der Anfrage und für mögliche Anschlussfragen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bei vertragsbezogenen Anfragen, sonst Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Die Daten werden gelöscht, sobald die Anfrage abschließend geklärt ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen entgegenstehen.

8. Kundenkonten, Planungs- und Exposé-Daten

Für Kunden richten wir geschützte Zugänge ein, über die Grundstücks- und Planungsdaten, Lage- und Bebauungspläne, Bilder sowie Exposé-Inhalte gespeichert und verarbeitet werden. Diese Daten werden in unserer Datenbank- und Speicher-Infrastruktur (Supabase, Rechenzentrumsstandort Europäische Union) im Auftrag verarbeitet.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Mit den eingesetzten Dienstleistern bestehen Verträge zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.

9. Öffentlich abrufbare Exposé-Links

Erstellte Exposés sind über einen nicht erratbaren Kurzlink abrufbar. Enthaltene Kontaktdaten von Maklerinnen und Maklern werden nur auf ausdrücklichen Wunsch der jeweiligen Kunden veröffentlicht; für deren Richtigkeit ist der jeweilige Kunde verantwortlich. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

10. KI-gestützte Verarbeitung

Für die Erstellung von Visualisierungen, Exposé-Texten und Auswertungen von Bebauungsplänen setzen wir Schnittstellen von KI-Anbietern ein, insbesondere OpenAI, L.L.C., 3180 18th Street, San Francisco, CA 94110, USA, sowie Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Übermittelt werden ausschließlich die für die Erzeugung notwendigen Planungs-, Text- und Bilddaten. Personenbezogene Daten werden dabei nach Möglichkeit vermieden. Die Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage der EU-Standardvertragsklauseln bzw. des EU-US Data Privacy Framework. Über die Schnittstellen übermittelte Inhalte werden nach Angaben der Anbieter nicht zum Training der Modelle genutzt.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Erbringung der beauftragten Leistung).

11. Karten- und Schriftarten-Dienste

Zur Darstellung der Typografie laden wir Schriftarten von Google Fonts (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland). Dabei wird Ihre IP-Adresse an Google übertragen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer einheitlichen, performanten Darstellung).

12. Weitergabe an Dritte

Eine Weitergabe Ihrer Daten erfolgt nur,

• wenn Sie ausdrücklich eingewilligt haben (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO),
• wenn dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO),
• wenn eine rechtliche Verpflichtung besteht (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO),
• an weisungsgebundene Auftragsverarbeiter nach Art. 28 DSGVO.

13. Speicherdauer

• Planungs- und Exposé-Daten: für die Dauer der Kundenbeziehung, danach Löschung binnen 3 Monaten
• Kontaktanfragen: bis zur abschließenden Bearbeitung, längstens 6 Monate
• Rechnungs- und Buchungsunterlagen: 10 Jahre (§ 147 AO, § 257 HGB)
• Server-Logfiles: 7 Tage

14. Ihre Rechte

• Auskunft über die verarbeiteten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Zur Ausübung genügt eine E-Mail an kontakt@terravisia.de.

15. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig für uns ist:

Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 18, 91522 Ansbach
www.lda.bayern.de

16. Änderungen

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, sobald sich unsere Leistungen oder die rechtlichen Vorgaben ändern. Es gilt jeweils die auf dieser Seite abrufbare Fassung.